Как усилить балконную плиту в панельном доме

Укрепление балкона в хрущевке

На фоне роскошных современных зданий старенькые хрущевки нередко смотрятся достаточно жаль. В особенности если балконы пятиэтажек остаются такими, как их замыслили проектанты много десятилетий тому вспять. Но верный ремонт способен подарить новейшую жизнь старой лоджии, украсить дом снаружи и снутри.

Балконы в хрущёвках

Почти во всем дизайн кирпичного балкона находится в зависимости от его размеров. Плита в типовом доме, естественно, будет схожей, но на ней можно сделать вынос, другими словами, расширить балкон.

Этап 1 — очистка и укрепление плиты

Если размер балкона в кирпичном доме хрущёвского периода всегда практически однообразный, то состояние плиты может быть различным:

  • начнём с того, что плиты в таких домах плоские сплошные, фиксируются путём защемления в стенке 1-го бокового края с 2-ух сторон;
  • тут размер балкона в кирпичной хрущевке имеет порядка 313×80 см (±5 см), но с каждым этажом вынос балкона меньше на 2-3 см. Это закономерность, испытанная на практике;
  • проектная нагрузка, заложенная для балконов при строительстве таких построек, составляет 100кг/погонный. Вся неувязка в том, что таким домам уже более 50 лет, и в неких случаях допустимая нагрузка остаётся 50кг/мпогонный, потому что сечение арматуры стало меньше в 4 раза из-за коррозии;
  • не считая того, по периметру перегнивают закладные, обваливаются края ЖБИ и разбивается стяжка.

Стрелками указаны места прихвата к закладным

Я не стану в подробностях обрисовывать, как своими руками укрепить такую плиту, потому что эта информация с приложением фото уже написана мной в одной из статей — вы можете отыскать ее на этом портале.

Но скажу, что если учитывать, что на изношенную плиту можно нагружать только 50кг/мпогонный, то аннотация не советует расширять такие балконы из-за дополнительной нагрузки.

Все же, я предлагал сконструировать конструкцию расширенного балкона с малой нагрузкой на плиту (фактически она становится меньше, чем была до того) — вы об этом прочтете все в той же статье.

Этап 2 — ограждение и каркас

усилить, плита

Расширение балкона в хрущёвке (стрелкой указан подрамник)

На верхней фото вы видите, как смотрится изначальное устройство расширенного балкона облегчённого типа в кирпичном доме. Я недаром направил на это внимание, потому что при увеличении площади декорирование кирпича приобретает новые способности.

Другими словами его можно будет не только лишь выкрасить либо зашпаклевать, да и установить там какую-либо каркасную отделку, что занимает как минимум 44-45 см на вынос обрешётки.

Сейчас по поводу каркаса — он должен быть древесным по двум причинам:

Мне приходилось созидать, как на балконы такового типа монтировалась кирпичная кладка своими руками — люди не желают осознавать, что такое делать категорически запрещено (пусть даже это декоративный кирпич), потому что такое огораживание выходит еще тяжелее самой плиты, что очень небезопасно.

Я уже гласил о беспомощности старенькых плит, потому тут вероятна только облегчённая конструкция, рядовая либо расширенная.

Конкретно из-за необходимости лёгкости каркаса я всегда делаю его высшую часть из древесных брусков, без использования металла. Также, если необходимо смонтировать скатную крышу, то лаги тоже делают из древесного бруска, что обеспечивает лёгкость конструкции (кровельный материал тоже должен быть лёгким и в большинстве случаев, это профлист либо металлочерепица).

Этап 3 — наружная обшивка и окно

усилить, плита

После того как вы установили древесный каркас, сходу приступаете к внешней обшивке (как правило это сайдинг). Ни при каких обстоятельствах не устанавливайте окно до монтажа внешней облицовки!

Тут установка сайдинга (см. фото вверху) подчиняется общим правилам, разве что на балконе обычно не устанавливают ветробарьер конкретно под панели — это очень неловко, хотя и может быть.

усилить, плита

Если вы облицевали балкон снаружи, а к этому времени ещё не успели сделать заказанное вами окно — не теряйте времени, и займитесь утеплением, потому что обустроить внутреннюю часть вы можете только после остекления.

Дело в том, что облицовка на стенке, на которой будет рама, тесновато взаимосвязана с оконным профилем — так перекрываются все рабочие соединения, задутые пеной.

Если раму устанавливать после внутренней отделки, то для вас придётся находить методы, которые позволят заделать зазоры на подрамнике.

Этап 4 — внутренняя отделка

усилить, плита

Полная отделка древесной вагонкой изнутри

Для внутренней облицовки обычно используются панели, к примеру, из ПВХ либо МДФ, деревянная вагонка, фанера, ДСП, ОСП и даже гипсокартон с следующей отделкой. Также это может быть отделка под кирпич пластмассовыми панелями.

Но нас больше интересует стенка строения и то, как мы сможем её задекорировать. Для расширенных балконов это практически всегда вопрос решённый — её часто шпаклюют либо же устанавливают ту же отделку, что и на другие стенки — в этом случае общая площадь позволяет пожертвовать 4-5 сантиметрами для обрешётки.

Но не всегда эту стену закрывают, и в таком случае, появляется вопрос, как и чем выкрасить кирпич на балконе, чтоб он вписывался в общий интерьер. Но сначала, для вас необходимо будет привести кладку в порядок.

К огорчению, одной из бед являются высолы — это солевые пятна, которые выступают на кирпичах. Их необходимо удалить железной щёткой и подождать 2-3 денька, а если они появятся опять, то обработать стенку кислотным составом (разведите стакан нашатырного спирта на ведро воды и отлично вымойте кладку).

Может быть, что на кирпичах есть сколы. В таком случае для вас необходимо будет их заделать, и для этого идеальнее всего подходит универсальный плиточный клей Ceresit. Если выбиты огромные кусочки кирпича — кропотливо очистите выбоину, смочите её водой и заштукатурьте. В раствор добавьте мало плиточного клея для эластичности.

READ  Посуда кукмара подходит для индукционных плит

Если вы живёте в новеньком доме и балконная плита у вас в превосходном состоянии, то ремонтные работы для вас не пригодятся, потому что в их просто не будет смысла. Но все советы по поводу расширения для вас следует соблюдать.

В итоге посоветую, по способности всегда опасайтесь дополнительной заливки бетона, чтоб не создавать лишнюю нагрузку. Приглашаю вас поучаствовать в обсуждении этого вопроса в комментах — делитесь опытом!

Как правильно подготовиться к ремонту

Основной предпосылкой разрушения балконов является губительное воздействие среды: снег, дождик, завышенная влага, оледенения – все это приводит к коррозии железных частей и утрате бетоном собственных черт. Предпосылкой является нехорошая гидроизоляция или совсем ее отсутствие. Дальше поведаем, с чего начать ремонт балкона, как выполнить усиление балкона, какие материалы для этого использовать.

Исследование поверхностей

Методы крепления балконной плиты в панельном и кирпичном доме схожи, потому ремонт балкона в панельном доме проводится по таковой же технологии, как и в домах из кирпича. Сначала, следует расчистить пристройку от мусора и загрязнений. Потом все поверхности простукиваются молотком с круглым бойком, и ручкой в 50 мм. Вес молотка не должен превосходить 0,6 кг, а удары должны быть средней силы. Прислушивайтесь к звукам, глухой звук гласит о том, что снутри пустота, означает нужно стукнуть сильнее, гулкий звук свидетельствует о крепком бетоне. Обработка молотком должна быть до тех пора, пока на поверхности не станут появляться вмятины от ударов. После чего нужно кропотливо вымести все осколки, удалить пыль с поверхности.

Если плита разрушилась очень, и видна арматура, то следует удалить ржавчину наждачкой, уксусом, жесткой щеткой, после чего обработать пруты защитным составом. Если износ арматуры превосходит 75%, то такие части лучше вырезать сваркой и наварить новый каркас.

Ремонт плиты, укрепление конструкции новым каркасом

Заделка щелей

Потом исследуйте все соединения на предмет щелей, они могут быть не так неопасны, как на 1-ый взор кажется. Для этого можно использовать металлическую линейку или особые щупы. Загоните линейку в зазор, если она проходит просто, а позже резко стопорится, то трещинка не небезопасна. Если же при повторном усиленном нажатии линейка с трудом, но проходит вовнутрь, то это гласит о суровой деформации соединений, а в неких случаях, и о сквозном расколе плиты, что просит еще более сурового ремонта.

Перед тем как заделать щели на балконе, нужно расширить края трещинкы, чтоб прирастить площадь сцепления ремонтного состава. В огромные щели рекомендуется забить деревянные клинышки, можно использовать монтажную пену, но она с течением времени теряет свои характеристики. Потом залить щели цементно-песчаным веществом. Если щель неловкая, узенькая, на стыке, где плита примыкает к несущей стенке, то ее можно обработать гудроном, наклеить железный уголок, дополнительно прикрепить его к полу и стенкам анкерами, а сверху снова обработать густой гидроизоляцией на пару слоев. Таковой метод дополнительно усилит балконную плиту, при отделке балкона вся конструкция скроется под слоем теплоизолятора и облицовкой пола.

Если плита наклонилась

Балконная плита имеет собственный технологический уклон от стенки к наружной части 2-3о, он предусмотрен для стекания воды. Больший уклон свидетельствует об аварийном состоянии балкона, таковой недостаток может привести к обрушению конструкции. Чтоб избежать последствий требуется усиление балконов. Подобные мероприятия нужно проводить комплексно, нужно не только лишь укрепление балкона по периметру, да и усиление креплений в местах примыкания конструкции к фасаду дома, а в неких случаях и поддержка плиты снизу либо сверху специально сконструированными уголками.

Самый действующий метод усиления плиты – это установка в тело стенки швеллера, зависимо от проекта дома, швеллер устанавливается в толщу кладки отчасти, или прошивает стенку насквозь. В любом случае, такие работы требуют отдельного проекта, вербования классных профессионалов и спецтехники, но таковой вариант усиления позволяет не только лишь укрепить, да и расширить площадь балкона, и даже выстроить балкон там, где он вначале не предусмотрен проектом.

Ремонт и усиление плиты, обвязка уголком по периметру и верхняя поддержка конструкции специальной растяжкой

Усиление балкона своими руками

Если же вы решили делать ремонт на балконе своими руками, то придется пойти другим методом. Можно обварить балконную плиту и парапет железным уголком, а в местах примыкания к стенке дополнительно закрепить уголки при помощи анкеров 20 мм в поперечнике, анкера должны заходить в стенку более чем на 100 мм.

Надежный метод укрепления плиты – это специально сконструированные уголки-держатели. Для их монтажа под плитой требуется непременное согласие соседей снизу, потому что установка затрагивает их местность. Если разрешения получить не удается, то такие уголки навариваются по краям, ввысь. Этот вариант крепления подразумевает, что боковые стены будут глухие, потому что крепления будут мешать остеклению балкона и портить вид из окна.

Усиление балкона уголками подразумевает личный расчет формы и размера металлопроката под каждый отдельный случай. Эти характеристики зависят от нагрузок на балкон, открытые места более легкие для их требуются маленькие уголки, а остекленные и утепленные балконы требуют сурового усиления, потому что нагрузка растет неоднократно.

усилить, плита

Верхнее усиление плиты при помощи тяжа

Катет уголка, примыкающий к стенке, нужно усилить специальной подошвой, чтоб прирастить площадь крепление уголка к стенке, для этого наваривается прямоугольная пластинка. В стенке будет нужно сделать штробы под подошву. Уголок крепится анкерами, которые должны прошивать стенку более чем в половину ее толщины. После этого соединения заштукатуриваются.

Порядок проведения работ

Выносное остекление имеет довольно большой вес, потому в работе употребляются железные профиля с ребрами жесткости и высочайшим припасом прочности, увеличивающие надежность всей конструкции.

  • На первом шаге проводится демонтаж конструкций и огораживания, не считая его основания.
  • На втором шаге прямо над несущей плитой, в стенке, делаются особые углубления для крепления швеллеров. Они станут основой. Сейчас можно расширить балкон в различные стороны. В среднем повышение расстояния в каждую сторону добивается 40 см. Если позволяет конструкция стенок, расширить балкон можно и больше. И все таки очень большой вынос делать не стоит, ведь в данном случае нагрузка на несущую стенку и швеллеры может стать очень большой. Потом из уголка сваривается каркас. Швеллер, прилегающий к стенке дома по периметру, фиксируется массивными дюбелями. После чего нагрузка будет распределяться по всей площади стенки.
  • На последующем шаге проводится сооружение крыши и наружняя обшивка. Все соединения кропотливо уплотняются, для того чтоб не попадала влага. После чего за дело могут браться установщики металлопластиковых окон.
  • Последующий шаг — утепление. Можно в качестве теплоизолятора использовать минеральную вату, пенопласт либо стиродур (экструдированный пенополистирол). Лучше, естественно, использовать в этих целях стиродур. Он влагоустойчив, а по теплоизоляционным свойствам существенно превосходит пенопласт. Это дозволит при реконструкции уменьшить толщину термоизоляции. Листы стиродура инсталлируются меж каркасом и направляющими планками. Потом все соединения при помощи монтажной пены кропотливо герметизируются и устанавливается паробарьер, который не даст наружной влаге попадать внутрь. Для обшивки балкона снутри можно использовать несколько вариантов. Это может быть сайдинг, металлопрофиль, натуральная вагонка, пластмассовая вагонка либо же ДВП. По мере надобности натуральную вагонку можно поскрыть водостойким лаком. Такая отделка дозволит вашему балкону смотреться очень комфортно и аккуратненько.
  • Последующий шаг — утепление пола на балконе. Для утепления пола лучше использовать все тот же стиродур. К каркасу и швеллерам крепятся лаги, а меду ними снова же укладывается теплоизолятор. Поверх лаг кладутся OSB плиты, пленка, и сверху укладывается ламинат. При желании можно уложить нагревательные полосы, тем устроить на балконе теплые полы. Но тут все находится в зависимости от ваших денежных способностей и желания.
  • Ну и завершающий шаг — интерьер. Жалюзи, подсветка, плинтуса и еще много других нужных мелочей — все это можно установить согласно вашим личным предпочтениям.
READ  Какую посуду можно ставить на стеклокерамическую плиту

Если на кухне есть выход на балкон, самое главное — хорошо распорядиться этим преимуществом. Искусно обмысленный дизайн кухни с балконом дозволит сделать.

Во что можно перевоплотить небольшой и тесноватый балкон? Не проявляя особенной изобретательности можно сделать из него хранилище для лыж, санок, старенькой техники.

В компактной квартирке вопрос оптимального использования квадратных метров стоит достаточно остро. Это связано с ростом членов семьи, расширением.

Усиление балкона

Если лоджия находится в аварийном состоянии, обойтись без замены балконной плиты, можно ее усилением. Сделать это можно своими руками, при этом существует несколько вариантов:

  • Внедрение опор. Подойдет для нижних этажей. По внешним углам плиты, ставятся стойки, упирающиеся в землю. Обычно, таковой вариант дает возможность прирастить размер лоджии. Просит надежного фундамента для опор. Из минусов — фундамент может просесть, потому он должен быть довольно крепким.
  • Нижние укосы. Под плиту укрепляют железные укосы, упирающиеся в стенки. Если при всем этом делать дополнительную обвязку плиты швеллером и армирование — можно прирастить ее размер.
  • Верхние укосы. По периметру плиты делается штроба, укосы привариваются к арматуре и крепятся к стенке. Для заделывания канавок необходимо использовать морозоустойчивый бетон.

Если же плита еще крепкая, возможно обойтись созданием обвязки по периметру и дополнительным армированием. Для обвязки употребляется металлической уголок либо швеллер.

Проведение таких работ не просто восстанавливает конструкцию. Благодаря повышению грузоподъемности, балкон можно перевоплотить в всеполноценную комнату

Ну и круг материалов отделки существенно расширяется — уже не так принципиально, какой у их вес

Необходимо осознавать, что ремонт лоджии — еще ответственнее ремонта хоть какой другой жилой комнаты. Внесение всех конфигураций просит инженерной точности — стоимость ошибки может быть большой. Это тот случай, когда как раз кстати вспомнить правило — «Семь раз отмерь — один отрежь». А еще лучше получить консультацию у спеца. По другому просто нельзя.

Балконы в домах – хрущёвках, которые были рассчитаны на срок службы 15 – 20 лет, по прошествии сих пор нередко становятся небезопасными для предстоящей эксплуатации. Потому ремонт балконной плиты – единственный выход обеспечить безопасность, причём не только лишь свою, да и соседей снизу, если балкон размещен в панельном доме на втором этаже и выше. Таковой ремонт предполагает или полную замену плиты, или ее высококачественное укрепление. Время от времени нужные конфигурации в конструкции может быть внести своими руками.

  • Длина, мм – 3275;
  • Ширина, мм – 800;
  • Толщина, мм 150…220 (разная толщина балконной плиты связана с различными сериями возводившихся хрущёвок).

Не считая того, выполняются бетонные плиты для балконов с спектром длины от 1200 мм до 7200 мм, при ширине 1200…1800 мм.

Такими же чертами владеют и плиты лоджий. Характеристики данных изделий регламентируются ГОСТ 25697-83, в согласовании с которым они разделяются на три группы:

  • 1 Плоские сплошные балочного типа (ПБ). В цельном варианте представляют собой часть перекрытия;
  • 2 Плоские сплошные консольного типа (ПБК). Используются исключительно в хрущёвках с тяжёлыми стенками, выдерживающими нагрузку более 110 кг/м2;
  • 3 Ребристые консольного типа (ПБР).

Если делать простый расчет балконной плиты, то можно прийти к выводу, что в последнем варианте наличие рёбер жёсткости в конструкции изделия наращивает допускаемые нагрузки. Все же, с течением времени делать укрепление балконной плиты становится животрепещущим и для этих случаев.

В каких случаях необходима реконструкция балкона?

Балконы в подавляющем собственном большинстве портятся от воды. Проникая вовнутрь конструкции, вода способна вызвать коррозию арматуры, в итоге чего она теряет несущую способность, расширяется и практически крошит бетон.

О начавшемся разрушительном процессе свидетельствует возникновение трещинок. Но не торопитесь замазывать их веществом. Поначалу нужно узнать, как серьезно коррозия затронула конструкцию.

Трещинкы возможно окажутся очень глубокими, что не будет приметно с наружной стороны. В таком случае лучше доверить спасение вашего балкона специалистам-ремонтникам. А с малозначительными разрушениями для вас будет под силу совладать и без помощи других.

READ  Можно ли включать духовку и плиту одновременно

Об аварийном состоянии балкона и его плиты свидетельствуют последующие признаки:

  • оголенная арматура;
  • возникновение глубочайших трещинок на стыке плиты со стенкой;
  • разрушение бетона сверху плиты и его отслоение снизу;
  • обвал фрагментов плиты.

Укрепление балконной плиты на стеновой конструкции строения имеет свои особенности и находится в зависимости от материала строения.

Балконы в хрущёвках

Почти во всем дизайн кирпичного балкона находится в зависимости от его размеров. Плита в типовом доме, естественно, будет схожей, но на ней можно сделать вынос, другими словами, расширить балкон.

Этап 1 — очистка и укрепление плиты

Если размер балкона в кирпичном доме хрущёвского периода всегда практически однообразный, то состояние плиты может быть различным:

  • начнём с того, что плиты в таких домах плоские сплошные, фиксируются путём защемления в стенке 1-го бокового края с 2-ух сторон;
  • тут размер балкона в кирпичной хрущевке имеет порядка 313×80 см (±5 см), но с каждым этажом вынос балкона меньше на 2-3 см. Это закономерность, испытанная на практике;
  • проектная нагрузка, заложенная для балконов при строительстве таких построек, составляет 100кг/погонный. Вся неувязка в том, что таким домам уже более 50 лет, и в неких случаях допустимая нагрузка остаётся 50кг/мпогонный, потому что сечение арматуры стало меньше в 4 раза из-за коррозии;
  • не считая того, по периметру перегнивают закладные, обваливаются края ЖБИ и разбивается стяжка.

Стрелками указаны места прихвата к закладным

Я не стану в подробностях обрисовывать, как своими руками укрепить такую плиту, потому что эта информация с приложением фото уже написана мной в одной из статей — вы можете отыскать ее на этом портале.

Но скажу, что если учитывать, что на изношенную плиту можно нагружать только 50кг/мпогонный, то аннотация не советует расширять такие балконы из-за дополнительной нагрузки.

Все же, я предлагал сконструировать конструкцию расширенного балкона с малой нагрузкой на плиту (фактически она становится меньше, чем была до того) — вы об этом прочтете все в той же статье.

Этап 2 — ограждение и каркас

усилить, плита

Расширение балкона в хрущёвке (стрелкой указан подрамник)

На верхней фото вы видите, как смотрится изначальное устройство расширенного балкона облегчённого типа в кирпичном доме. Я недаром направил на это внимание, потому что при увеличении площади декорирование кирпича приобретает новые способности.

Другими словами его можно будет не только лишь выкрасить либо зашпаклевать, да и установить там какую-либо каркасную отделку, что занимает как минимум 44-45 см на вынос обрешётки.

Сейчас по поводу каркаса — он должен быть древесным по двум причинам:

Мне приходилось созидать, как на балконы такового типа монтировалась кирпичная кладка своими руками — люди не желают осознавать, что такое делать категорически запрещено (пусть даже это декоративный кирпич), потому что такое огораживание выходит еще тяжелее самой плиты, что очень небезопасно.

Я уже гласил о беспомощности старенькых плит, потому тут вероятна только облегчённая конструкция, рядовая либо расширенная.

Конкретно из-за необходимости лёгкости каркаса я всегда делаю его высшую часть из древесных брусков, без использования металла. Также, если необходимо смонтировать скатную крышу, то лаги тоже делают из древесного бруска, что обеспечивает лёгкость конструкции (кровельный материал тоже должен быть лёгким и в большинстве случаев, это профлист либо металлочерепица).

Этап 3 — наружная обшивка и окно

усилить, плита

После того как вы установили древесный каркас, сходу приступаете к внешней обшивке (как правило это сайдинг). Ни при каких обстоятельствах не устанавливайте окно до монтажа внешней облицовки!

Тут установка сайдинга (см. фото вверху) подчиняется общим правилам, разве что на балконе обычно не устанавливают ветробарьер конкретно под панели — это очень неловко, хотя и может быть.

усилить, плита

Если вы облицевали балкон снаружи, а к этому времени ещё не успели сделать заказанное вами окно — не теряйте времени, и займитесь утеплением, потому что обустроить внутреннюю часть вы можете только после остекления.

Дело в том, что облицовка на стенке, на которой будет рама, тесновато взаимосвязана с оконным профилем — так перекрываются все рабочие соединения, задутые пеной.

Если раму устанавливать после внутренней отделки, то для вас придётся находить методы, которые позволят заделать зазоры на подрамнике.

Этап 4 — внутренняя отделка

усилить, плита

Полная отделка древесной вагонкой изнутри

Для внутренней облицовки обычно используются панели, к примеру, из ПВХ либо МДФ, деревянная вагонка, фанера, ДСП, ОСП и даже гипсокартон с следующей отделкой. Также это может быть отделка под кирпич пластмассовыми панелями.

Но нас больше интересует стенка строения и то, как мы сможем её задекорировать. Для расширенных балконов это практически всегда вопрос решённый — её часто шпаклюют либо же устанавливают ту же отделку, что и на другие стенки — в этом случае общая площадь позволяет пожертвовать 4-5 сантиметрами для обрешётки.

Но не всегда эту стену закрывают, и в таком случае, появляется вопрос, как и чем выкрасить кирпич на балконе, чтоб он вписывался в общий интерьер. Но сначала, для вас необходимо будет привести кладку в порядок.

К огорчению, одной из бед являются высолы — это солевые пятна, которые выступают на кирпичах. Их необходимо удалить железной щёткой и подождать 2-3 денька, а если они появятся опять, то обработать стенку кислотным составом (разведите стакан нашатырного спирта на ведро воды и отлично вымойте кладку).

Может быть, что на кирпичах есть сколы. В таком случае для вас необходимо будет их заделать, и для этого идеальнее всего подходит универсальный плиточный клей Ceresit. Если выбиты огромные кусочки кирпича — кропотливо очистите выбоину, смочите её водой и заштукатурьте. В раствор добавьте незначительно плиточного клея для эластичности.